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  东莞屋顶防水补漏实操指南：从排查到完工，一步到位

  屋顶作为建筑的 “头顶防护层”，长期受风雨、紫外线侵蚀，易出现裂缝、防水层老化等问题，进而引发渗漏。做好东莞屋顶防水补漏需按步骤科学操作，才能实现长效防护。

  首先，全面排查漏点与渗漏类型。先观察屋顶表面，查看是否有明显裂缝、空鼓、防水层起翘等情况;雨后可进入室内顶楼，观察天花板水渍位置，通过 “室内找痕、屋顶定位” 的方式锁定漏点。常见渗漏类型分两类：一是小面积裂缝渗漏，多因温度变化导致屋顶混凝土热胀冷缩产生;二是大面积防水层老化，表现为屋顶防水膜开裂、脱层，需整体翻新。

  其次，根据渗漏情况选择修补方案。若为小面积裂缝(宽度小于 0.5 毫米)，先清理裂缝周边灰尘、杂物，用专用防水补缝膏填充缝隙，表面再涂刷 2-3 遍高弹性丙烯酸防水涂料，每遍干燥后再涂下一遍，涂层宽度需覆盖裂缝两侧各 15 厘米，形成防护带;若裂缝较宽(大于 0.5 毫米)，需先用切割机沿裂缝切开 5 厘米宽、3 厘米深的 V 型槽，清理碎屑后填入防水砂浆，干燥后再涂刷防水涂料并粘贴玻纤布加强层。

       东莞屋顶防水补漏实操指南：从排查到完工，一步到位

  若屋顶防水层大面积老化，需彻底铲除旧防水层，清理屋顶基层至露出混凝土表面，修补凹陷、空鼓处，待基层干燥后(含水率低于 9%)，先涂刷界面剂增强附着力，再整体铺设改性沥青防水卷材 —— 铺设时需从屋顶最低处向高处推进，卷材搭接宽度不小于 10 厘米，搭接处用喷灯热熔密封，防止雨水从搭接缝渗入;卷材铺设完成后，可在表面再涂刷一层耐紫外线防水涂料，延长卷材使用寿命。

  东莞屋顶防水补漏施工过程中，关键细节不能忽视。屋顶阴阳角、排气管根部、女儿墙交接处是渗漏高发区，需额外加强：阴阳角处粘贴 50 厘米宽的卷材附加层，排气管根部用防水密封膏密封后，再缠绕防水胶带并涂刷防水涂料，形成多重防护;施工需避开雨天与大风天气，高温天气施工时需在早晚时段进行，防止涂料或卷材因高温变形。

  最后，做好闭水试验与后期养护。防水层施工完成后，静置干燥 48 小时，再进行 24 小时闭水试验 —— 在屋顶四周砌挡水坎，蓄水深度 3-5 厘米，观察室内天花板是否有渗水点;试验合格后，避免在屋顶堆放重物或尖锐物品，每年雨季前检查屋顶防水层，发现微小裂缝及时用密封胶修补，确保屋顶长期干爽。

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